Особенности и преимущества получения кредита под залог квартиры

Особенности и преимущества получения кредита под залог квартиры

Содержание
  1. Особенности получения кредита  с залогом
  2. Какое помещение можно оставить в залог

Когда нужны деньги, приходиться обращаться к разным людям. Но не всегда у них есть возможность помочь с деньгами.  Легче всего получить средства,  если оставить под залог какое-то имущество.

Особенности получения кредита  с залогом

Кредит под залог недвижимости в Астане можно получить быстро.  Ведь клиент гарантирует возвращение денег залоговым обеспечением. Даже если заемщиком не будут выполнены условия, кредитор сможет вернуть свои деньги, с начисленными процентами, продав залог клиента. Только для того чтобы продать залоговое имущество, нужно еще получить решение в суде.

  • При предоставлении залога можно получить кредит с более низкой процентной ставкой. Только банками выдается до 90% от рыночной стоимости квартиры, после ее оценки.
  • В банке кредит выдается сроком до 25 лет с досрочным погашением долга. Потребительский кредит дают на небольшой срок.
  • Оформить заем можно с паспортом и правоустанавливающими документами закладываемого имущества.

Клиент может пользоваться оставленной в залог квартирой. Допускается сдача ее в аренду, проживание, ремонт. Только продажа квартиры не может быть выполнена. Сделку, в которой предполагается сменить собственника могут признать недействительной, если так решит суд.

Недвижимость, находящаяся в залоге, находится в обременении. Чтобы его снять, нужно полностью погасить долг. При обременении запрещается продавать недвижимость.

Какое помещение можно оставить в залог

Каждый кредитор предъявляет свои требования к залогу. Недвижимое имущество оценивают по определенным критериям.

  • Недвижимость должна быть собственностью заемщика;
  • Жилье не должно быть в залоге или в запрете;
  • Здание не должно быть изношено более чем на 60%;
  • Недвижимость должна обладать всеми удобствами (санузлом, канализацией, отоплением, водоснабжением, электричеством);
  • Дом должен быть построен не раньше 1950 года.

Когда оценивают квартиру, смотрят, чтобы она была ликвидной. Возле нее должны находиться инфраструктурные объекты, дороги. От этого всего зависит рыночная стоимость объекта. Если объект находится в поселке, то рядом с домом должна проходить асфальтированная дорога. Иначе дом будет считаться неликвидным и кредит за него не дадут.

Другое дело если квартира находится в спальном микрорайоне. Она обладает большим спросом, поэтому может быть интересна для кредиторов. Если клиент не сможет во время расплатиться с долгом, то его квартира будет продана, а деньги возвращены банку.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Комментарии закрыты.