Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга: интересные факты о сингапурской недвижимости

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга: интересные факты о сингапурской недвижимости

Содержание
  1. Захватить весь дом не удастся
  2. Вылетать из России необязательно
  3. Резервирование объектов
  4. Покупка объектов в ипотеку

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга часто консультирует желающих приобрести недвижимость за рубежом. По его словам, самым разумным вариантом для инвесторов является жилье в Сингапуре. Это азиатское государство занимает ведущие позиции в экономической сфере на территории всего региона. Риэлтор также поделится интересными фактами о местном жилье.

Захватить весь дом не удастся

Для зарубежных инвесторов предусмотрено множество ограничений на законодательном уровне. Помимо запретов на приобретение определенных типов жилья, в Сингапуре иностранцам также не позволено покупать сразу несколько объектов в одном здании. Дело в том, что в прошлом бывали случаи выкупа целых домов, что приводило к негативным экономическим последствиям. При этом никаких ограничений по приобретению нескольких объектов в разных зданиях нет.

Вылетать из России необязательно

Сингапурская недвижимость за счет стабильного роста цены привлекает внимание инвесторов со всего мира. Поэтому местные риэлторские агентства уже давно предлагают возможность дистанционного оформления сделок. Для этого от покупателя потребуется только прислать доверенность. На ее основании сотрудники агентства недвижимости смогут действовать от имени инвестора. Главное, чтобы доверенность была нотариально заверена.

Резервирование объектов

Из-за высокого спроса на недвижимость в Сингапуре можно столкнуться с тем, что приглянувшуюся квартиру могут просто увести у покупателя прямо из-под носа. По этой причине в стране принято резервировать понравившиеся объекты до принятия окончательного решения. Это гарантирует, что в течение определенного срока (обычно 1—2 недели) собственник не будет продавать недвижимость никому, кроме вас. Для этого потребуется внести залог. Его размер обычно составляет 1 % от цены квартиры, но все зависит от типа объекта. Если квартира относится к элитному классу, то размер залога достигает 5 %. В течение оговоренного срока покупатель может осматривать и другие варианты. Если он отказывается от сделки, то залог ему не возвращают.

Покупка объектов в ипотеку

Сингапурские банки отличаются высоким уровнем лояльности к зарубежным инвесторам. Иностранцы могут рассчитывать на получение ипотеки для покупки жилья. Это выгодно, потому что процентная ставка в этой стране очень низкая — как правило, не больше 1 %. Срок ипотеки может достигать 30 лет и более.

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга рекомендует не затягивать с решением о покупке жилья в Сингапуре. Чем раньше приобрести недвижимость, тем быстрее можно начать получать доход.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Комментарии закрыты.