Как правильно согласовать установку балкона в квартире?

Каждый житель квартиры в многоэтажном доме мечтает увеличить на несколько метров свою жилплощадь. Но как это сделать законно? Варианты, есть, сделать это можно за счет площади балкона. Конечно, все не так просто, как может показаться на первый взгляд. Почему? Необходимо согласование установки балкона, а получить подобное разрешение в 90% бывает достаточно сложно, поскольку подобные мероприятия могут несколько повлиять на общий вид многоэтажного строения.

Как выполняется согласование: основные этапы

Итак, для того чтобы законно присоединить или провести реконструкции на уже имеющемся балконе необходимо получить разрешение контролирующих инстанций. Сам процесс потребует определенного времени и финансовых затрат, состоит он из следующих этапов:

  1. Подготовительные мероприятия предусматривают сбор пакета документов, которые потребуются для решения вопроса по существу;
  2. Следующий этап предусматривает проведение расчетов, должен осуществляться опытным проектировщиком:
    • Расчет по теплотехнике;
    • Расчеты усиления будущего проема;
    • Конструктивные расчеты;
    • Расчет межэтажной нагрузки;
  3. Получение необходимых разрешений в КГА, Межведомственной комиссии, Пожарном надзоре. Кроме этого может потребоваться посещение БТИ и КГИОП;
  4. Проведение запланированных работ, введение сооружения в эксплуатацию.

ВАЖНО! Все перечисленные процедуры нельзя игнорировать поскольку в противном случае выполненные работы будут считаться не законными, а это гарантировано наложение штрафа.

Особенности согласования установки балкона

Кроме перечисленного планируя выполнение подобных работ, следует учесть и еще некоторые особенности:

  • Нельзя осуществить разрыв или перенос теплового контура. Поэтому при строительстве рекомендуется стены балкона, как следует утеплять;
  • Если потребуется перенос радиаторов отопления, то это можно сделать в пределах системы и ни в коем случае не допускается его установка на стене построенного балкона;
  • При проведении строительных работ важно строго соблюдать меры пожарной безопасности.

Важно также отметить, что если планируется установка климатического оборудования в квартире многоэтажного дома, то здесь также потребуется согласование установки кондиционера, но процедура в данном случае будет проще и дешевле.

Экономить не рекомендуется, следует обратиться к опытным специалистам, которые грамотно и с учетом норм законодательства выполнят согласование на запланированные мероприятия, а также помогут в дальнейшем с их реализацией.